Как недорого купить квартиру в новостройке?

Оставить мнение, отзыв

Недвижимость на вторичном рынке на сегодня становится все менее популярной, так как многие теперь желают не просто владеть квадратными метрами, но иметь возможность проживать и отдыхать в современной новостройке, расположенной в районе с развитой социальной и иной инфраструктурой.

И если вам понадобится, например, трешка в СПб, стоит задуматься над вопросом – как приобрести квартиру по наименьшей стоимости с наибольшим количеством составляющих комфортной городской жизни (социальные объекты, транспортная сеть поблизости и т. д.)?

От чего зависит цена

Немаловажное значение имеет стоимость жилья - так, например, на стадии котлована квартиры по стоимости на 30-40% дешевле такой же недвижимости в обычных панельных многоэтажках.

Также большим плюсом является постоянное проведение строительными компаниями:

• акций,
• использование скидок
• и распродаж.

Наиболее дешево по цене вам обойдутся квартиры на старте продаж, когда застройщики пытаются привлечь как можно большее количество потенциальных покупателей.

С каждым возводимым этажом стоимость кв. метра будет неуклонно возрастать.

Так, после возведения первого этажа стоимость возрастает минимум на 10%.

Также на цену жилья в новостройках могут влиять рыночные факторы.

Например, если другие застройщики будут реализовывать квадратные метры по более высоким ценам, девелопер также может пересмотреть свои цены. И если вас интересует, скажем, квартира студия в Калининском районе, стоит заранее изучить предложения от строительных компаний в пределах выбранной на карте города территории и сравнить их между собой.

При выборе и покупке жилья на стадии котлована покупатель рискует оказаться в неприятной ситуации, когда строительство переходит в долгострой или же дольщики вообще остаются без жилья.

Несмотря на то, что правительство активно борется с затягиванием сроков строительства, случаи несоблюдения пунктов договора строительными компаниями - не такая и уже редкость.

Чтобы избежать возможных рисков, вам стоит тщательнее изучать информацию о застройщиках, а также возведенных ими ранее домах.

Как выбрать компанию-застройщика?

Выбор застройщика - один из важнейших моментов при покупке недвижимости.

Во-первых, стоит обратить внимание на известность строительной компании - при анализе информации о нем необходимо опираться на факты.

Если, например, фирма фигурирует на рынке не первый год, то с вероятностью почти 100% о ней должны быть упоминания в СМИ.

Можно почитать в интернете статьи на сайте застройщика, отзывы работников о работе в этой организации, а также посетить форумы дольщиков, когда-то вкладывавшихся в возведение недвижимости.

Хорошим решением станет посещение одного уже из сданных объектов.

Достаточно просто взглянуть на состояние детской площадки или пообщаться с пенсионерами на скамейке возле дома, чтобы выяснить для себя множество важных моментов.

Полученные сведения о застройщике можно опровергнуть либо подтвердить, сравнивая деятельность компании с результатами реализации предыдущих объектов.

У компаний, дорожащих своей репутацией, все проекты должны воплощаться в срок.

Следующий момент - документы застройщика, для их анализа можно обратиться за консультацией к юристу.

Затраты на услуги специалиста окупятся, даже если вы будете проверять десятки компаний.

Еще немаловажный момент - партнеры застройщика. От них зависит стабильность работ по строительству.

Учитывайте, что положительно строительную компанию характеризует минимальное количество кредитов от банков, в противном случае положение дел должно вас насторожить.

Также обратите внимание на цены на жилье.

Если, например, застройщик предлагает снизить стоимость квадратного метра на 30% и более, в таком случае с квартирой явно что-то не так.

Имейте в виду, что первоначальную стоимость стремятся сбросить те фирмы, для которых важно как можно быстрее привлечь средства дольщиков, при этом выставляя выполнение обязательств по договору на второй план.

Поэтому, выбирая компанию, которой можно было бы доверить свои средства с целью инвестирования либо приобретения жилья для проживания, старайтесь как можно больше времени и внимания уделить проверке документов и имеющейся информации.

Отметим, что в этом вам сильно могут помочь ресурсы интернета.

Контактные данные - Группа компаний "КВС"

• Адрес: Санкт-Петербург, ст. м. Лесная, ул. Грибалёвой, дом 9, корпус 1.
• График работы: понедельник - пятница: 09:00 – 21:00
  суббота, воскресенье: 10:00 – 19:00
• Контактный телефон: 8 800 551-27-29

Добавлено: 27-10-2020 21:42

	ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ Вопросы дерматологу-косметологу (вопрос-ответ) Как управлять месячными • Моя работа связана с командировками. В дороге у меня часто начинаются месячные. Я слышала, есть препараты, которые задерживают начало менструального цикла. Месячными действительно можно управлять. Но отменить их удастся не более чем на десять дней. Гормональные п ... Вопросы косметологу, педиатру и терапевту (вопрос-ответ) Почему малыш ревнует? • Наш двухлетний малыш никому не разрешает обнимать маму, сидеть рядом с ней, и от этого страдает старший, 10-летний, ребенок. В чем причина такого поведения? Маленький ребенок чувствует себя беззащитным и боится остаться без материнской опеки, ласки. Он не понимает, ... Вопросы семейному врачу (вопрос-ответ) Есть ли предельно допустимое количество просыпаний за ночь? • Проснулся попить, проснулся в туалет, проснулся еще за чем-нибудь... Сколько раз за ночь можно просыпаться без вреда для здоровья? И в какое время просыпание особенно плохо сказывается на организме? У физиологов есть такое понят ... Домашний доктор (вопрос-ответ) Оранжевым ребятам • Чтобы восполнить весенний недостаток витаминов, я стала давать своим домашним свежевыжатый морковный сок. Через некоторое время у детей пожелтела кожа. Я подумала, что это желтуха, но состояние у детей хорошее, анализы нормальные, и врач сказал, что это от сока. Как же ... Нас консультируют ортопед-травматолог, семейный психолог, гинеколог и косметолог (вопрос-ответ) Скоро появится братик • В нашей семье ожидается пополнение. Как подготовить трехлетнюю дочку к появлению братика или сестрички? Не стоит взваливать на дочь непосильную психологическую нагрузку: «ты отвечаешь за малыша, ты - старшая». Проиграйте появление сестренки или братика с ...

Казанские больницы по районам города

	ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ Лечение и профилактика спазмофилии При обнаружении спазмофилии у ребенка нужно, прежде всего, обратить внимание на вскармливание. Если ребенок находится на грудном вскармливании, то отменять его не следует. Однако после 5-6-месячного возраста ребенку необходимо вводить прикорм из овощных и фруктовых блюд. При искусственном вскарм ... Варикозное расширение вен. Симптомы, профилактика, лечение Варикозное расширение вен – представляет собой образование под кожей нижних конечностей мешковидных расширений поверхностных вен, которые становятся извилистыми и набухшими вследствие нарушения кровотока и застоя крови в нижних конечностях. Варикозное расширение вен встречается в среднем у ... Атеросклероз сосудов головного мозга Атеросклероз сосудов головного мозга как частное проявление атеросклероза занимает наибольший удельный вес среди болезней центральной нервной системы. Медицина настойчиво стремится приблизиться к раскрытию проблемы атеросклероза. Исследования ученых убедительно показывают ведущую роль нарушения ...